在江西省吉安市永丰县大量乡村自建房施工存在一个普遍现象业主先浇筑土建井道后期再考虑加装家用电梯很容易出现井道预留尺寸不足后期改造难度大、成本高的难题。本次案例业主正是永丰本地三层自建房屋主房屋临近城区日常自住使用。业主通过线上渠道了解永通力电梯专程前往抚州总部产业园展厅实地考察。永通力是拥有 A 级特种设备制造、安装、维保全套资质的家用电梯源头工厂具备自有试验塔与完整生产线面向吉安市永丰县全域提供上门勘测、方案定制、安装施工以及属地售后配套服务强大的非标定制能力获得业主认可。房屋土建井道已经一次性浇筑成型土建井道内净尺寸 1350mm×1450mm底坑深度 400mm楼层参数一楼层高 3800mm二楼、三楼层高 3300mm。业主提出硬性要求井道墙体、结构不做任何拆改坚持采用中分门。方案沟通阶段工程师结合空间现状如实分析现有尺寸下做中分门开门宽度会受限。同时主动提供优化方案如果想要拓宽开门通行空间可以调整为中分双折门或者旁开门。业主结合家庭成员日常出行情况综合考量能够接受 600mm 开门净宽满足日常通行需求确定保留中分门。项目核心需求敲定不改动原有土建井道、采用中分门、选用运行平稳耐用的曳引龙门架家用电梯。一、现场条件与项目难点土建井道完工定型长宽尺寸、底坑深度无法调整1350mm×1450mm 的内部空间较为紧凑结合高低不一的楼层高度井道内部导轨、主机、对重、门机排布空间十分紧张。中分门结构横向占用空间更大在同等井道尺寸当中相比旁开门、折叠门开门宽度天然受限想要同时保留实用轿厢空间对结构布局设计提出很高要求。不少电梯厂商碰到本类型小尺寸定型井道通常建议业主更换开门方式或者简化电梯结构。想要坚持中分门并且落地稳定性更好的龙门架钢带曳引方案必须依靠厂家自有结构设计师进行精细化布局优化。钢带曳引整套系统对安装空间、排布精度要求严格需要结合400mm 底坑、各楼层高度统筹规划在不敲墙改造的前提下实现整套设备合理安放。二、永通力定制方案结合吉安市永丰县业主房屋实测参数与全部诉求永通力结构设计师最终敲定钢带曳引式龙门架家用电梯落地方案。井道形式复用原有成品土建井道无需新增钢结构省去土建改造工期与改造成本。开门方式中分门遵循业主使用习惯。基础实测参数土建井道净尺寸 1350mm×1450mm底坑 400mm一楼层高 3800mm二、三楼层高 3300mm。轿厢内部净尺寸宽 1020mm× 深 1010mm中分开门净宽 600mm全套参数逐条和业主确认业主充分认可。动力系统永磁同步无齿轮钢带式曳引机相较于传统钢丝绳牵引运行震动更小、静音表现更佳耐磨性能突出。主体结构曳引龙门架结构配备 4 根 T75 实心导轨轿厢双侧导轨受力均衡搭配双层加固专利轿底与防震胶长期运行平稳不易晃动。安全舒适配置全机型标配 ARD 停电应急功能、SOS 故障自救装置、一键通话求助系统轿厢整体包裹纳米降噪片运行噪音稳定控制在 40-45dB。方案选型逻辑技术团队初期提供中分双折门、旁开门两种备选方案用以放大开门宽度但是业主坚持选用中分门。作为具备 A 级特种设备生产资质的源头工厂永通力依托自有结构设计团队针对 400mm 底坑条件与层高分布优化配件排布在不改动土建墙体的条件下落地龙门架结构。优先选用钢带曳引配置兼顾乘坐静谧性与设备使用寿命十分适合自建房长期自住场景。提醒永丰本地自建房业主加装家用电梯优先选择拥有正规 A 级资质生产厂家产品具备完整型式试验资料后期安装验收、日常使用更加合规稳妥。三、项目落地过程永丰业主通过线上渠道初步了解产品信息后专程前往永通力抚州产业园展厅实地参观重点核实厂家 A 级特种设备全套资质、钢带曳引电梯工艺、各类自建房改造成功案例。沟通环节工程师结合井道长宽、400mm 底坑、三层不同层高数据清晰讲解小井道搭配中分门存在的尺寸局限同时提供多种开门方案进行对比参考。在业主明确坚持中分门、接纳 600mm 开门宽度后工程师根据全部实测数据启动专项结构设计。结构设计师优化钢带曳引机、导轨、对重组件、门机安装位置出具完整施工图纸轿厢尺寸、开门宽度、设备配置全部交由业主核对确认。方案敲定后安排生产电梯出厂前在工厂完成整体试拼装校验尺寸匹配度。生产完成后安排专业安装团队进场施工依次完成设备吊装、导轨校准、钢带系统调试、门机调试与整机安全检测顺利完成验收交付全程不需要业主对原有井道进行土建改造。四、最终效果与案例参考价值这套方案在土建井道零改造的前提下成功落地钢带曳引龙门架家用电梯保留业主偏好的中分门设计轿厢 1020mm×1010mm开门净宽 600mm完美适配 400mm 底坑以及一楼 3800mm、二三楼 3300mm 层高解决永丰三层自建房上下楼通行难题。适合参考人群吉安市永丰县及周边县域自建房业主土建井道已经浇筑完成不愿意拆改墙体底坑深度约 400mm楼层高度参差不齐装修规划偏向中分门能够接受开门宽度有限追求电梯运行平稳持久想要对接具备 A 级正规资质源头厂家定制曳引龙门架电梯。重要提示本方案为此项目专属定制每套房屋梁柱位置、顶层高度、承重条件存在差异参数不能直接照搬。永通力可为吉安永丰区域自建房业主提供免费上门实测结合房屋现状出具个性化电梯方案。五、相关问题解答1、永丰自建房土建井道 1350×1450mm底坑 400mm坚持做中分门开门偏小影响日常使用吗单纯居家单人通行、搬运小件物品完全可以正常使用本案例 600mm 开门宽度已经得到业主认可。如果家中常备轮椅、经常搬运大型家具物资建议优先选择中分双折门或者旁开门仅普通家庭日常出行中分门方案具备很高实用性。2、钢带曳引龙门架电梯适配小尺寸井道、400mm 底坑有哪些优势钢带牵引震动低、运行噪音小耐磨寿命更长龙门架双侧实心导轨受力均衡稳定性能优于背包式、强驱结构。400mm 底坑能够完美适配该龙门架方案在空间受限的成品井道内既满足业主开门方式需求又保障长期乘坐舒适度。建议永丰自建房业主选择 A 级资质厂家定制产品用料、安全配置更有保障。3、永丰县自建房井道预留尺寸偏小一定要更改开门方式吗并不需要强制调整开门形式。如果对开门宽度要求不高可以依靠厂家结构优化维持中分门想要更大通行门洞可更换旁开门、中分双折门。拥有 A 级特种设备资质的永通力电梯可结合业主井道尺寸、底坑、层高综合测算面向吉安永丰提供上门测量在现有土建条件下匹配最合适的定制方案。
